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　　华人前首富李嘉诚说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”华发海上都荟位于城桂路和城隆路交汇处，距离9号线号线延长线（在建中）交汇的洞泾地铁站直线米，是整个松江区内目前唯一享有双轨交的高品质住宅社区！双轨交可以串联上海40年高新产业的万亿科创走廊。华发海上都荟官方售楼处热线：☎️☎️✅✅✅华发海上都荟官方售楼处热线：☎️☎️✅✅✅华发海上都荟官方售楼处热线：☎️☎️✅✅✅华发海上都荟官方售楼处热线：☎️☎️✅✅✅

　　华发海上都荟项目位于科创走廊松江段的核心规划区域，属“一廊九区”中的人工智能产业基地。洞泾创建了近13家数字化转型示范园区（科大智能洞泾产业园、G60松江·安徽科创园、上海工程技术大学国家大学科技园松江园区（洞泾）等）。截止目前已入驻企业超3000家，其中40多家世界500强企业，500家外资企业，2000家高新技术企业，（耳熟能详的有：小米、海尔、正泰、国能、修正等等）；随着12号线西延伸段开通，刘五公路和洞泾未来湾TOD项目的规划落地，预计将导入超10000家企业，汇聚超200万高新人才，为洞泾带来更多购房需求。

　　根据国家“十四五”规划，G60科创走廊是长三角一体化国家战略的重要平台，包括上海、嘉兴、杭州、金华、苏州、湖州、宣城、芜湖、合肥等9个城市，覆盖面积约7.62万平方公里，是中国经济最具活力、开放程度最高、创新能力最强、吸纳外来人口最多的区域之一。截至2022年，G60科创走廊建设初显成效，先进制造业和战略性新兴产业集群建设走在全国前列，上市（挂牌）企业数量年均新增100家以上，高新技术企业年均新增3000家左右，引进各类高层次人才每年不少于20万人，其中院士专家工作站约81家。（数据来源：科技部官网公布的《长三角G60科创走廊建设方案》）

　　当双轨无界纵横，繁华与静谧便没了边界。海上都荟距离9号线号线延长线（在建中）交汇的洞泾地铁站直线米，是整个松江区内目前唯一享有双轨交的高品质住宅社区。两条轨交横贯上海东西，站位七宝、莘庄商圈，8站直达徐家汇，无缝接驳虹桥枢纽。12号线沿“东北-西南”方向纵贯上海中心城区，途径漕宝路、龙华中路（徐汇滨江）、陕西南路（淮海路）、南京西路、曲阜路（苏河湾）、及北外滩等，是链接13条路线的“换乘王”，全城畅达。

　　沿着刘五公路往东大约3公里便可到达在建中沪松快速路，沪松快速路去年年底开建，总投资169亿，并在沪亭北路（九亭）、泗陈公路（泗泾）、沈砖公路（洞泾）、辰花公路（松江国际生态商务区）、文翔路（G60）和荣乐东路等道路南北两侧以及金玉路北侧，共设置13对平行匝道，建成后往东直连漕宝快速路将来对接规划中南横通道，届时从项目出发上沪松快速路后预计15分钟到虹桥枢纽，半小时到市中心，预计2027年通车。（“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心” 沪松公路快速化项目启动建设，松江新城居民出行更便捷）

　　本项目是松江目前唯一真正享受两条轨道交通配套的项目，也是上海极度稀缺的双轨交楼盘。同时随着未来沪松快速路的建成，将成为松江出行高能级的项目。地铁房一直以来均为上海房产市场的硬通货，2023年216个新房供应中，双地铁盘仅5个，且总价基本在600-800万以上，华发海上都荟总价约450万即可购入，是您置业的不二之选！同时随着未来沪松快速路的建成，本案交通优势将更加凸显，成为松江出行高能级的项目，无缝衔接上海各繁华区域，拥有更高效的通勤、更强的发展潜力、更快的增值空间！

　　②被誉为“上海小故宫”的4A级广富林遗址公园：是上海历年来发掘规模最大，出土文物最丰富的考古遗址，也是上海文化的发源地。遗址分为三层，上层为春秋战国时期的吴越文化层、中层为夏商时代的马桥文化、下层为新石器时代的良渚文化层。填补了长江下游新石器时代晚期文化谱系的空白，得证上海不是一个滩，而是一个同样有着深厚底蕴的城市。可以说：“先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江史。”4000年广富林文化，启幕上海文明。

　　知识的沃土上，每一粒种子都有破云而出的力量。海上都荟北侧规划有幼儿园用地，北面直线米便是民办爱朗双语幼儿园，直线公里有公办洞泾百鸟幼儿园（洞泾学前教育集团，市一级园洞泾幼儿园姐妹园）；直线年一贯制华东师范大学第二附属中学松江基础教育集团洞泾外国语实验学校（2022年9月加入华东师范大学第二附属中学松江基础教育集团，和华二松江实验享受同等待遇）；东北侧直线年一贯制华东师范大学第二附属中学松江实验学校，整体师资配置强劲，堪称“松江天花板”，预计2025年招生。板块内还有赫贤双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端私立名校，打造菁英化优教氛围。家门口的上学路，给孩子多五分钟的惬意睡眠。周末携一卷书走进大学城草坪，耳畔掠过专业的学术絮语，成长轨迹与书香之城交织成诗，每一步皆有明灯指引。华发海上都荟的全龄段教育资源，为孩子的成长与未来的社交圈，创造了优质的氛围，与泗泾等外来人口聚集板块形成鲜明差异。（教育资源仅为客观介绍，教育资源与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制，亦不做任何承诺。）

　　项目西南侧约2.8公里是占地约8000亩的松江大学城，是上海最大规模的大学城，师生12万余人，大学城内含上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海工程技术大学、上海立信会计金融学院、上海视觉艺术学院等七所高校。云间自古学府多，如今大学合一城，多元化教育资源，全维度满足不同家庭结构对于教育的多元化需求。（教育资源仅为客观介绍，教育资源与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制，亦不做任何承诺。）

　　世界在此展开双翼，纵横路网链接城市多维商业综合体，生活便有了无限可能。步行范围内，社区自营商业可满足基本生活需求，项目北边规划有商业办公地块，周边佘山假日半岛已经落成，匹配多元化购物需求。车行范围内，项目直线公里，沿西侧嘉松南路向南，即是松江高品质商业地标——约40万方超级商业航母松江印象城。周末带上家人约上邻里在印象城里欢度时光，万般姿彩尽在脚下。还有松江万达广场、佘山宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等缤纷商圈环伺。

　　午后的身心焕活：释放与充盈同时一期地下邻里中心还有约2000㎡运动健身和休闲会客空间。室内健身房器械齐全，不受天气影响，随时开启健身计划，还配备了恒温泳池，采用大面积通透玻璃打造的泳池空间，将庭院水面引入室内，游泳时亦可欣赏绿意的鲜活，墙面自然感的仿洞石岩板连续蔓延，配合墙面序列感的内嵌躺椅空间设计，让运动之余的休憩也多了一番意趣。 无论寒冬酷暑都能享受有氧游泳乐趣，孩子学游泳也不用忍受公共泳池的拥挤和寒冷，业主节省去商业健身房的路途时间，还能参加团课一起挥洒汗水，早起锻炼完、冲个澡、神清气爽地去上班，晚上下班也能在专业器械上释放压力。